Un projet pour retisser les liens

L’intention première du projet L.A.B.S. est de rétablir les conditions du dialogue entre des quartiers trop longtemps divisés, en replaçant les habitants au cœur du processus de transformation. Les véritables « ressources » du site sont d’abord humaines : celles et ceux qui vivent ici. Favoriser l’émergence d’activités productives suppose d’abord de tisser de nouveaux liens de proximité.

Un remaillage paysager à l’échelle du quartier

Le projet engage un travail de remaillage urbain à partir de la rue Louis Aubin vers l’impasse des Oseraies. Ce maillage prend la forme de « bandes paysagères communicantes », inspirées des anciennes lanières agricoles, qui permettent de créer une trame urbaine continue, à faible et moyenne densité. Ces bandes agissent comme des interfaces entre logements, lieux de production, ateliers, espaces partagés et jardins.
Ce vocabulaire de la venelle, de la sente, de la placette ou du ruisseau vient composer un véritable village productif, dont les futurs usagers participeront à la conception.

Un projet ancré dans l’histoire et la topographie

Plutôt que de faire table rase, le projet s’inscrit dans l’histoire du lieu. Les anciennes lanières agricoles structurent la trame d’aménagement. La topographie singulière, héritée du démantèlement de l’autoroute A186, devient un paysage à part entière, valorisé comme socle pour un nouveau quartier-paysage.
Inspiré par les méandres et superpositions du site existant, le projet met en œuvre un système d’espaces publics à plusieurs niveaux : un « dessus-dessous » actif et productif, à la fois traversant et habité.

Une méthode fondée sur l’enquête de terrain

L.A.B.S. s’appuie sur une méthode de projet située, nourrie d’enquêtes de terrain auprès des habitants, de l’analyse cartographique historique, et de maquettes à grande échelle. Cette démarche immersive permet d’appréhender finement les enjeux du site et de construire une réponse sensible et partagée.

Une temporalité en quatre étapes

Pour s’adapter au temps long du projet urbain, L.A.B.S. propose une mise en œuvre progressive en quatre temps.
Étape 1 :
Renaturation du site et valorisation de la topographie existante, comme mémoire du territoire.
Étape 2 :
Mise en place d’une trame de sol légère et révélatrice des anciennes lanières agricoles. Construction de la « Guinguette », structure modulaire ouverte, lieu de rencontre et de concertation.
Étape 3 :
Traitement des nuisances de l’autoroute A3 par un bâtiment-paysage intégrant un programme logistique et un parking silo. Installation d’un équipement sportif en lisière du parc.
Étape 4 :
Construction des premiers bâtiments mixtes issus des phases de concertation avec les habitants, amorçant un processus de co-production urbaine.